Biện pháp thi công chống thấm tầng hầm là yếu tố then chốt quyết định độ bền và an toàn kết cấu của mọi công trình có tầng hầm. Tầng hầm nằm ngầm dưới mặt đất, chịu áp lực nước ngầm liên tục, do đó luôn tiềm ẩn nguy cơ bị thấm nước nghiêm trọng. Bài viết này tổng hợp 5 biện pháp chống thấm tầng hầm phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay, giúp bạn lựa chọn phương pháp phù hợp cho công trình của mình.
Tại sao cần chống thấm tầng hầm?
Tầng hầm thường được sử dụng làm bãi đỗ xe, kho chứa hàng hoặc phòng kỹ thuật. Khi bị thấm nước, tầng hầm không chỉ ảnh hưởng đến công năng sử dụng mà còn gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng:
- Ăn mòn cốt thép, giảm tuổi thọ kết cấu bê tông cốt thép
- Phát sinh nấm mốc, ẩm ướt gây mất vệ sinh
- Hư hỏng thiết bị, máy móc và hàng hóa lưu trữ
- Tăng chi phí sửa chữa, bảo trì về lâu dài
Chính vì vậy, việc áp dụng đúng biện pháp thi công chống thấm tầng hầm ngay từ giai đoạn xây dựng là vô cùng quan trọng. Dưới đây là 5 phương pháp chống thấm tầng hầm được sử dụng phổ biến nhất.
1. Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng
Đây là biện pháp thi công chống thấm tầng hầm được ưu tiên hàng đầu nhờ tính linh hoạt và hiệu quả cao. Jade’s Solution cung cấp đầy đủ các dòng sản phẩm chống thấm chuyên dụng cho tầng hầm, bao gồm:
- Chống thấm siêu đàn hồi Polyurethane — phù hợp cho các vị trí có chuyển động kết cấu
- Chống thấm xi măng bê tông JADE-CT11S — thẩm thấu sâu, bền vững lâu dài
- Màng chống thấm hệ nước — an toàn, thân thiện môi trường
- Sơn chống thấm một thành phần — thi công nhanh, dễ sử dụng
Với công nghệ tiên tiến, các sản phẩm chống thấm của Jade’s Solution cho hiệu quả chống thấm cao hơn 25% so với các sản phẩm thông thường, đặc biệt phù hợp cho điều kiện tầng hầm chịu áp lực nước ngầm lớn.
2. Phương pháp bơm xi măng chống thấm
Phương pháp bơm xi măng đặc chảy ở áp lực cao vào các khe nứt, kẽ hở của tường tầng hầm để tạo thành một lớp vỏ bọc bên ngoài. Biện pháp thi công chống thấm tầng hầm này có các ưu điểm nổi bật:
- Bơm sâu vào các khu vực khó tiếp cận
- Tạo lớp vỏ bọc liên tục, chống thấm hiệu quả
- Phù hợp xử lý các vết nứt và rò rỉ cục bộ
- Có thể kết hợp với keo trám trét để tăng hiệu quả chống thấm
3. Phương pháp phun vữa xi măng
Phương pháp này sử dụng máy phun áp lực cao để phun vữa xi măng lên bề mặt tường tầng hầm. Lớp vữa xi măng bám dính chặt vào bề mặt tường, tạo thành lớp màng chống thấm bền vững. Đây là biện pháp thi công chống thấm tầng hầm có ưu điểm tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng và đạt hiệu quả cao.
4. Phương pháp đổ bê tông tầng bảo vệ
Phương pháp đổ bê tông tầng bảo vệ là đổ thêm một lớp bê tông lên bề mặt tường tầng hầm. Lớp bê tông này có chức năng bảo vệ, cách ly tường tầng hầm với môi trường bên ngoài, ngăn chặn sự thấm nước và các tác động gây hại lên kết cấu tường. Đây là biện pháp thi công chống thấm tầng hầm đơn giản, dễ thi công và hiệu quả, đặc biệt phù hợp cho các công trình mới xây.
5. Phương pháp dán màng chống thấm
Biện pháp thi công chống thấm tầng hầm bằng cách dán màng chống thấm lên bề mặt tường là phương pháp phổ biến và hiệu quả. Các loại màng chống thấm thường dùng bao gồm màng PVC, màng EPDM và màng chống thấm Jade’s Solution. Màng chống thấm tạo thành lớp màng liên tục, cách ly bề mặt tường khỏi môi trường bên ngoài, ngăn chặn hiệu quả sự thấm nước.
Phương pháp dán màng chống thấm có ưu điểm thi công đơn giản, chi phí thấp, tính thẩm mỹ cao và khả năng chống thấm rất tốt. Tuy nhiên, phương pháp này yêu cầu bề mặt tường phẳng, sạch sẽ, không có khe nứt để đảm bảo tính liên tục của lớp màng.
Lưu ý khi chọn biện pháp chống thấm tầng hầm
Khi lựa chọn biện pháp thi công chống thấm tầng hầm, cần lưu ý các yếu tố sau:
- Mực nước ngầm: Khu vực có mực nước ngầm cao cần dùng vật liệu chống thấm chịu áp lực nước tốt
- Loại kết cấu: Tường bê tông cốt thép, tường gạch hoặc tường chắn đất cần phương pháp khác nhau
- Ngân sách: Cân đối giữa chi phí đầu tư ban đầu và hiệu quả lâu dài
- Thời điểm thi công: Chống thấm từ giai đoạn xây dựng hiệu quả hơn sửa chữa sau này
Để được tư vấn chi tiết về giải pháp chống thấm tầng hầm phù hợp nhất, hãy liên hệ Jade’s Solution — đơn vị chuyên cung cấp vật liệu chống thấm và sơn phủ chất lượng cao với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành vật liệu xây dựng.
